Kdz Ereğli Müftü Mahallesi'nde Satılık Yatırımlık Daire

Zonguldak
Ereğli
Müftü Mah.

Fiyat: 1.650.000

İlan No	2988
İlan Tarihi	12 Mart 2025
m²	85
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	31 ve üzeri
Kat sayısı	5
Bulunduğu kat	2
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Kiracılı
Site içi	Evet
Aidat	Var
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

TUNÇ KAAN KARTAL

Cep	539 896 23 96

Kdz. Ereğli Yuvam Emlak'tan Yatırımlık 2+1 Daire

Konum: Müftü Mahallesi

Genel Özellikler:

Metrekare: 75 m²
Oda Sayısı: 2+1
Balkon: 1 açık balkon
Banyo/WC: 1 banyo, 1 WC
Kat Durumu: 5 katlı binanın 2. katında
Asansör: Bulunmamaktadır
Konum: AVM'ler, hastaneler, okullar ve pazarlara yürüme mesafesinde

Detaylar:

Müftü Mahallesi, Kdz. Ereğli'nin en merkezi ve değerli bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Yatırım yapmak isteyenler için oldukça cazip fırsatlar sunan bu daire, hem konum avantajı hem de doğru bakım ve tadilatla değer kazanma potansiyeline sahip. Şimdi gelin, bu dairenin potansiyelini daha detaylı inceleyelim

Yatırım Potansiyeli:

Tadilat ile Değer Kazanma: Bu 75 m²'lik 2+1 daire, küçük masraflar ve tadilatlarla önemli bir değer artışı sağlayabilir. Özellikle iç mekan düzenlemeleri, yeni bir mutfak, banyo yenilemesi veya parket döşemesi gibi basit yenilemeler ile dairenin değeri önemli ölçüde artabilir.

Konum Avantajı: Konumu sayesinde, dairenin değer kazanma potansiyeli oldukça yüksek. AVM'ler, hastaneler, okullar ve pazarlara yürüme mesafesinde olması, bölgedeki yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerden. Ayrıca, bu tip lokasyonlar her zaman talep gören ve değer kazanan bölgeler arasında yer alır.

Kullanıcı ve Kiralama Potansiyeli:

Yüksek Kiralama Talebi: Bölgedeki sosyal donatılar (alışveriş merkezleri, hastaneler, okullar) sayesinde, daireyi kiraya vermek isteyenler için büyük bir fırsat var. Özellikle öğrenci, sağlık çalışanları veya çalışan profesyonellerin talep gösterebileceği bir lokasyon. Ayrıca, aileler için de oldukça uygun bir alan sunuyor.

İdeal Kullanıcı Profili: Bu daire, 2+1 yapısıyla küçük aileler veya tek başına yaşayan profesyoneller için uygun. Yatırımcılar, bu daireyi kiraya vererek stabil bir gelir elde edebilirler.

Özetle: Müftü Mahallesi'nde yer alan bu daire, hem konumunun sunduğu avantajlar hem de potansiyel tadilatlarla değer kazanabilecek özellikleri ile yatırımcılar için ideal bir seçenek. Merkezi konumda yer alması, alışveriş, sağlık ve eğitim gibi önemli noktalarla yakınlığı, dairenin değerinin artmasına olanak tanıyor. Küçük masraflarla büyük kazanç sağlamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!